placement financier intéressant, deux superbes immeubles neufs. Commune de Vully-les-lacs.

Coup de cœur : placement financier intéressant, deux superbes immeubles neufs.
Total : dix appartements et 18 pl de parc + 2. Commune de Vully-les-lacs.

Objet, genre : immeubles neufs de rendement, actuellement en cours de construction traditionnelle, qualité PPE, pour location ou création de PPE encore possible.

Nombre d’appartements : total dix soit : 2 x 2,5 p. de 56 m2 + deux grandes dépendances chacun ; 4 x 3,5 p de 80 m2 chacun ; 4 x 4,5 p. de 96 m2 chacun.

Surface totale de terrain : 1984 m2.

Surfaces totales bâties au sol : 240 m2 x 2 soit 480 m2.

Volume SIA de la construction : 2'380 m3 x 2 soit un total de 4'760 m3.

Année de construction : 2019.

Rendement planifié CHF en % : 4,947

Disponibilité : de suite ou à convenir.

Situation de l’objet : au calme dans la verdure avec soleil sur les quatre faces et dégagement, 3 km du lac par la route, proche des autoroutes et des centres commerciaux.

Distribution des surfaces par immeuble : sous-sol, caves, buanderie commune et locaux techniques ; rez, 1 x 3,5 p et 1 x 4,5p chacun avec sa terrasse ; 1er étage 1 x 3,5 p + mezzanine et 1 x 4,5 p chacun avec son balcon ; comble 1 x 2,5 p + dépendances. Un ascenseur relie les différents niveaux. Chaque appartement est équipé pour recevoir une colonne de lave-linge.

Commodités : bus scolaire au village, lac à 3 km par la route, magasins à Salavaux à 5 mn ou 5 km, centre commercial à Avenches à 9 mn ou 9 km, Marin-Epagnier à 17 mn ou à 18 km.

Transports : autoroutes, Avenches à 8 km, Thielle à 16 km, Bern à 46 km soit 38 mn. Bus au village pour Avenches.

Terrain : pratiquement plat.

Information sur la construction et équipement technique : de construction traditionnelle en béton et briques ciment ou terre cuite, avec isolation périphérique, le chauffage par pompe à chaleur air eau est distribué par le sol.

Informations complémentaires : chaque immeuble est indépendant et possède son propre chauffage.

Prix de vente total : CHF 4'075'000.-

Sauf erreur, omission ou vente entre-temps