Le Clos de l'Eglise, trois maisons villageoise au coeur du village avec belle vue sur le lac
Dimensions:Surface brut des planchers : env. 264 m2 habitable
Nombre d’étages : 4 (sous-sol commun, rez-de-chaussée, étage, combles)
Volume SIA : environ 1’038 m3 + 1/3 du sous-sol commun environ 77 m3
Surface du terrain, parcelle B : 140 m2, parcelle A : 354 m2 en commun avec les parcelles C et D. Le
terrain fait l’objet d’une vente séparée.
Construction:
Terrassement et évacuation des terres nécessaire à la réalisation de l’ouvrage. Canalisations en tuyaux PVC, système séparatif, chambre de contrôle, drainage sur le pourtour du bâtiment.
Maçonnerie:
Radier/dallage en béton armé, dalles sur rez-de-chaussée et étage en béton armé, épaisseur selon dimensionnement de l’ingénieur. Isolations thermiques complémentaires sous le radier, type Jackodur. Murs extérieurs existants en moellons au rez-de-chaussée, étage et combles, isolation intérieur, type PBM, ép. 140mm, avec châssis métallique, pare vapeur et 2 x 12.5mm de placo-plâtre. Mur en béton et maçonnerie pour la façade sud, épaisseur selon dimensionnement ingénieur, revêtus d’une isolation périphérique, épaisseur selon calcul du thermicien, enduits de masse avec treillis et crépissage de finition, teinte claire. Chapes flottantes sur dalles, isolation min. 2 x 20mm, feuilles PE, chape anhydrite 50mm. Murs intérieurs en béton, briques terre cuite ou ciment au rez-de-chaussée, à l’étage et aux combles. Murs mitoyens selon procéder phonique, soit double murs et isolation.
Toiture:
Charpente traditionnelle, pannes et chevrons, sous-couverture isolante, type Isoroof 60mm, isolation en laine minérale entre chevrons, ép. 200mm, pare-vapeur et lambrissage. Joue de lucarne plaquée en cuivre. Tuiles plates Bardonnex 20/42 en terre cuite teinte selon exigence communale. Avant-toit en lambris sous chevrons, teinte blanche. Ferblanterie (chéneaux, descentes, garnitures) en cuivre, larmiers et vire vents blindés.
Extérieur:
Dalles de terrasse, dimensions 50x50cm ou plancher bois sur dallage béton. Fourniture HT Fr. 55.50/m2. Place d’accès devant la maison en béton ou enrobé bitumineux. Trois places de parc extérieures.
Serrureries:
Balustrades des terrasses et balcon : poteaux et remplissage en verre sécurité.
Balustrades des escaliers : poteaux et barreaudage verticale
Forfaits à disposition: (compris dans le prix de base)
Cuisine : Fr. 25'000.- TTC forfait pour la fourniture et pose
Poêle à bois : Fr. 4'000.- TTC forfait pour la fourniture et pose
Appareils sanitaires : Fr. 23’140.- TTC forfait pour la fourniture, selon choix de base annexé
Carrelages : Fr. 26'200.- TTC forfait pour la fourniture et pose, selon annexe carrelage
Parquets : Fr. 28’800.- TTC forfait pour la fourniture et pose, selon annexe parquet
Revêtement terrasse rez : Fr. 3'100 TTC forfait pour la fourniture et pose, selon annexe terrasse
Balustrades escaliers : Fr. 5’800.- TTC forfait pour la fourniture et pose
Enveloppe thermique du bâtiment:
L’ensemble des matériaux mise en oeuvre pour la réalisation de cet ouvrage répond aux exigences de la norme SIA 380/1, entrée en vigueur 2009.
Des modifications mineures imposées par la construction, dans la mesure où elles sont opportunes et de valeur au
moins égales, demeurent réservées.
Liste des lots:
Lot 1 / 126915205 / Appartement / CHF 1'330'000.- RESERVELot 2 / 126915204 / Appartement / CHF 1'515'000.- RESERVE
Lot 3 / 1269-1 / Appartement / CHF 1'595'000.- RESERVE
